 Casa para Venda, Santa Maria / RS, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 450,00 m², área útil 203,95 m²Útil: 203,95
Total: 450,00 3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Suíte
1 Vaga
Valor: R$ 425.000,00
Código: 117 | Endereço: Rua: Venancio Aires | Bairro: Centro | Área Total: 450,00 m² | Área Útil: 203,95 m² | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$2.083,00
                             
Descrição do Imóvel
🏢✨ OPORTUNIDADE NO CENTRO DE SANTA MARIA
📍 Rua Venâncio Aires — Centro — Santa Maria/RS 💰 R$ 425.000,00 A C&G Negócios Imobiliários apresenta este excelente imóvel misto, ideal para quem busca morar com conforto e ter seu negócio no mesmo endereço ou investir com alto potencial de valorização. 🔹 SALA COMERCIAL NA FRENTE ✅ Excelente visibilidade ✅ Banheiro privativo ✅ Garagem ✅ Ideal para comércio, consultório ou escritório 🏠 CASA NOS FUNDOS — CONFORTO E ESPAÇO Área privativa aproximada: 203 m² O imóvel conta com: 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🛋️ Sala de estar aconchegante 🚿 Banheiro social 🧺 Lavanderia 🔥 Área coberta com churrasqueira — perfeita para reunir a família 🚪 Portão eletrônico 🌿 Lindo quintal entre a sala comercial e a casa, proporcionando: ✨ Excelente ventilação e iluminação ✨ Espaço de convivência 🏊 Espera para piscina 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — CENTRO ✔ Próximo a mercados e atacados ✔ Farmácias nas proximidades ✔ Posto de combustível ✔ Ponto de ônibus ✔ Fácil acesso a toda a cidade 💡 Ideal para: ✨ Moradia + negócio próprio ✨ Investidores ✨ Profissionais liberais ✨ Quem busca imóvel versátil no Centro 💰 R$ 425.000,00 Entre em contato e agende uma visita! Estamos localizados na Avenida Júlio de Castilhos, nº 239, Sala 08, Galeria Rohde, Centro, Restinga Sêca, RS. Contate-nos pelos fones: (55) 999428282 ou (55)991617387 Site: cegnegociosimobiliarios.imb.br Facebook: C&G Negócios Imobiliários Instagram: @cgimoveis.rs C&G Negócios Imobiliários CRECI/RS 27156 J  Características Cômodos Proximidades Central de Negócios
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(55) 99942-8282 (55) 99161-7387 C&G Negócios Imobiliários Avenida Júlio de Castilhos, nº 239, Sala 08, Galeria Rohde Centro - Restinga Seca (55) 99942-8282 (55) 99161-7387 cgimoveis.rs@gmail.com Proposta / Informações
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